PERAN PPAT DALAM PROSES JUAL BELI HAK ATAS TANAH SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 06564 ATAS NAMA ANAK DI BAWAH UMUR DI KELURAHAN RANDUGUNTING KOTA TEGAL

ERA HERLIZA AIN, . (2024) PERAN PPAT DALAM PROSES JUAL BELI HAK ATAS TANAH SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 06564 ATAS NAMA ANAK DI BAWAH UMUR DI KELURAHAN RANDUGUNTING KOTA TEGAL. Skripsi thesis, Universitas Pancasakti.

	Text COVER-BAB 2 - Era Herliza Ain.docx Restricted to Repository staff only Download (487kB)
	Text BAB 3-BAB 4 - Era Herliza Ain.docx Restricted to Repository staff only Download (49kB)
	Text DAFTAR PUSTAKA-LAMPIRAN - Era Herliza Ain.pdf Download (6MB)

Abstract

Peran PPAT Dalam Proses Jual Beli Hak Atas Tanah Sertifikat Hak Milik Nomor 06564 Atas Nama Anak Di Bawah Umur Di Kelurahan Randugunting Kota Tegal. Skripsi. Tegal: Program Studi Ilmu Hukum. Fakultas Hukum, Universitas Pancasakti Tegal. 2024. Perbuatan Hukum yang menyebabkan beralihnya hak milik atas tanah salah satunya melalui jual beli. Terjadinya perjanjian Jual beli sendiri dianggap sah apabila dilakukan oleh pihak-pihak yang memenuhi syarat formil maupun syarat materiil serta pemenuhan syarat subjektif sebuah perjanjian. Tujuan dilakukannya penelitan ini bermaksud untuk mengetahui tentang peran PPAT dalam proses jual beli hak atas tanah sertifikat hak milik atas nama anak dibawah umur serta mengetahui upaya untuk melakukan proses jual beli hak atas tanah sertifikat hak milik atas nama anak yang masih dibawah umur di kelurahan randugunting tegal. Jenis penelitian ini adalah kajian pustaka, pendekatan yang digunakan adalah pendekatan normatif, dengan sumber utamanya adalah data sekunder dan dianalisis dengan pendekatan kualitatif. Hasil penelitian menunjukan bahwa 1) Peran PPAT dalam proses jual beli hak atas tanah sertifikat hak milik atas nama anak dibawah umur yaitu menerbitkan akta jual beli hak atas tanah berdasarkan suatu perjanjian jual beli yang mengikat para pihak, akta tanah jual beli tersebut sebagai alat bukti perbuatan hukum yang berkaitan dengan hak atas tanah dan nantinya akan menjadi dasar peralihan hak atas tanah serta pendaftaran tanah. Syarat materiil dan syarat formal jual beli hak atas tanah harus di penuhi, serta pemenuhan pasal 1320 KUHPerdata. 2) Upaya untuk melakukan proses jual beli hak tanah terhadap sertifikat hak milik atas nama anak dibawah umur pada prinsipnya mengidentifikasi wali sebagai pemegang hak yang sah dalam perbuatan-perbuatan yang berkaitan dengan hak jual beli atas tanahnya dan harus melalui proses penetapan pengadilan mengenai hak perwalian yang tercatat dalam surat izin jual beli tanah. Apabila yang mempunyai hak adalah pihak yang tidak mempunyai kewenangan untuk berbuat menurut undang-undang, tanpa adanya ketetapan dari pengadilan negeri setempat, maka orang itu mendapatkan akibat hukum, khususnya berupa cacat peristiwa hukum dan memberikan dampak batal demi hukum. Kata kunci: jual beli hak atas tanah, anak dibawah umur, PPAT.

Actions (login required)

View Item