PERLINDUNGAN HUKUM BAGI KREDITUR DALAM PERJANJIAN KREDIT DENGAN JAMINAN HAK TANGGUNGAN

VALANDIKA, DISGA GUGI (2020) PERLINDUNGAN HUKUM BAGI KREDITUR DALAM PERJANJIAN KREDIT DENGAN JAMINAN HAK TANGGUNGAN. Skripsi thesis, Universitas Pancasakti Tegal.

Text 01. Disga Skripsi.pdf Restricted to Repository staff only Download (792kB)

Abstract

ABSTRAK Valandika, Disga Gugi. Perlindungan Hukum Bagi Kreditur Dalam Perjanjian Kredit Dengan Jaminan Hak Tanggungan. Skripsi. Tegal: Program Studi Ilmu Hukum Fakultas Hukum, Universitas Pancasakti Tegal. 2019. Salah satu hal yang dipersyaratkan bank sebagai kreditur dalam pemberian kredit yaitu adanya perlindungan berupa jaminan yang harus diberikan debitur guna menjamin pelunasan utangnya demi keamanan dan kepastian hukum, khususnya apabila setelah jangka waktu yang diperjanjikan, debitur tidak meluasi hutangnya atau melakukan wanprestasi. Penelitian ini bertujuan: (1) perlindungan hukum bagi kreditur dalam perjanjian kredit dengan jaminan hak tanggungan menurut ketentuan Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta Benda-Benda yang Berkaitan dengan Tanah, (2) Untuk mengetahui bentuk perlindungan hukum yang diperoleh pihak kreditur ketika debitur wanprestasi dalam perjanjian kredit dengan jaminan hak tanggungan. Jenis penelitian yang digunakan adalah penelitian kepustakaan (library research). Sumber datanya adalah data sekunder dengan metode pengumpulan data dokumentasi dan studi kepustakaan. Metode analisis data yang digunakan adalah metode kualitatif dianalisa secara normatif kualitatif. Hasil penelitian ini menunjukkan: 1) Perlindungan hukum bagi kreditur dalam perjanjian kredit dengan jaminan hak tanggungan menurut ketentuan Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta Benda-Benda yang Berkaitan dengan Tanah, antara lain: memberikan kedudukan yang diutamakan atau di dahulukan kepada pemegang Hak Tanggungan (Pasal 1 angka (1)); Eksekusi Hak Tanggungan (Pasal 6: Parate Executie atau Lelang tanpa melalui Pengadilan, Pasal 14 ayat (1), (2) dan (3): Eksekusi atau Lelang melalui Pengadilan atas Sertifikat Hak Tanggungan, dan Pasal 20 ayat (2) dan (3): Penjualan di bawah tangan); Janji-janji yang Tercantum dalam Akta Pemberian Hak Tanggungan (Pasal 11 ayat (2)); dan Asas Droit de Suite (Pasal 7: Hak Tanggungan selalu mengikuti objek yang dijaminkan dalam tangan siapapun objek itu berada); 2) Bentuk perlindungan hukum yang diperoleh pihak kreditur ketika debitur wanprestasi dalam perjanjian kredit dengan jaminan hak tanggungan, yaitu nerdasarkan Penjelasan Pasal 10 Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996 dijelaskan bahwa perjanjian yang menimbulkan hubungan utang-piutang yang dijamin pelunasannya dapat dibuat dalam 2 (dua) bentuk, yaitu baik berupa akta dibawah tangan maupun akta autentik, tergantung pada ketentuan hukum yang mengatur materi perjanjian itu. Bentuk perlindungan hukum yang diberikan kepada pihak kreditur menurut ketentuan dalam Undang-Undang Hak Tanggungan ini terdapat dalam bentuk perjanjian kredit itu sendiri yaitu Perjanjian Kredit atau Akta di bawah Tangan dan Perjanjian Kredit atau Akta Autentik. Berdasarkan hasil penelitian ini diharapkan akan menjadi bahan informasi dan masukan bagi mahasiswa, akademisi, praktisi, dan semua pihak yang membutuhkan di lingkungan Fakultas Hukum Universitas Pancasakti Tegal. Kata Kunci: Perlindungan Hukum Kreditur, Perjanjian Kredit, dan Hak Tanggungan =============================================================================================================== ABSTRACT Valandika, Disga Gugi. Legal Protection for Creditors in Credit Agreements with Guaranteed Mortgage. Skripsi. Tegal: Law Faculty Faculty of Law Study Program, Tegal Pancasakti University. 2019. One of the things required by banks as creditors in granting credit is protection in the form of collateral that must be given by the debtor to guarantee repayment of debt for security and legal certainty, especially if after the agreed period, the debtor does not extend his debt or default. This study aims: (1) legal protection for creditors in credit agreements with guaranteed mortgage rights according to the provisions of Law Number 4 of 1996 concerning Mortgage Rights and Objects Related to Land, (2) To determine the form of legal protection obtained by the creditor when the debtor defaults in a credit agreement with guaranteed mortgage rights. The type of research used is library research. The data source is secondary data with the method of collecting documentation data and library research. Data analysis method used is a qualitative method that is analyzed normatively qualitatively. The results of this study indicate: 1) Legal protection for creditors in credit agreements with guaranteed mortgage rights according to the provisions of Law No. 4 of 1996 concerning Mortgage Rights and Objects Related to Land, among other things: giving priority position or in precedence to the Underwriting Right Holder (Article 1 number (1)); Execution of Mortgage Rights (Article 6: Parate Executie or Auction without going through the Court, Article 14 paragraph (1), (2) and (3): Execution or Auction through the Court on the Mortgage Certificate, and Article 20 paragraph (2) and (3) ): Sales under the hand); Promises contained in the Deed of Granting Mortgage Rights (Article 11 paragraph (2)); and the Droit de Suite Principle (Article 7: Mortgage Rights always follow the object guaranteed in the hands of whoever the object is); 2) The form of legal protection obtained by the creditor when the debtor defaults in a loan agreement with guaranteed mortgage rights, which is based on the Elucidation of Article 10 of Law Number 4 of 1996 explained that the agreement that creates a debt-receivable relationship guaranteed repayment can be made in 2 (two) ) form, i.e. either in the form of a deed under the hand or an authentic deed, depending on the legal provisions governing the agreement material. The form of legal protection given to creditors according to the provisions in the Mortgage Law is contained in the form of credit agreement itself, namely Credit Agreement or Deed under the Hand and Credit Agreement or Authentic Deed. Based on the results of this study are expected to be material information and input for students, academics, practitioners, and all those who need it in the Faculty of Law, University of Pancasakti Tegal. Keywords: Legal Protection of Creditors, Credit Agreements, and Mortgage Rights

Actions (login required)

View Item