PENERAPAN VALUE ENGINEERING PADA PROYEK PEMBANGUNAN RUMAH SWADAYA (STUDI KASUS: PROGRAM BSPS DI DESA SIASEM BREBES)

Ariva, Fatwa Bayu (2020) PENERAPAN VALUE ENGINEERING PADA PROYEK PEMBANGUNAN RUMAH SWADAYA (STUDI KASUS: PROGRAM BSPS DI DESA SIASEM BREBES). Skripsi thesis, Universitas Pancasakti Tegal.

Text SKRIPSI FATWA BAYU ARIVA 6515500024.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB)

Abstract

Pada tahun 2013 pemerintah mengusulkan program Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya yang diharapkan membantu masyarakat berpenghasilan rendah, namun pada hasil observasi awal 10 dari total 50 penerima bantuan mengeluhkan kurang optimalnya program ini sebab mereka harus menambahkan biaya sendiri untuk menyelesaikan pembangunan rumah mereka. Hal tersebut terkait dalam pemilihan desain dan bahan yang digunakan dalam perencanaan bangunan konstruksi tersebut. Oleh karena itu diperlukan adanya suatu Rekayasa Nilai (Value Engineering) agar biaya-biaya dan usaha yang tidak perlu dapat dihilangkan sehingga nilai atau biaya proyek tersebut dapat berkurang. Dalam penerapannya Value Engineering terdiri dari 4 tahap, yaitu tahap informasi, tahap kreatif, tahap analisa, dan tahap rekomendasi. Ada empat item pekerjaan yang memiliki pengeluaran biaya terbesar yaitu pekerjaan pasangan dinding, pekerjaan Lantai, pekerjaan begisting beton, pekerjaan kusen dan jendela. Untuk pekerjaan pasangan dinding diperoleh penghematan sebesar Rp.13.797.888.41 atau sebesar 37.90% dari biaya awal, untuk pekerjaan lantai diperoleh penghematan sebesar Rp.481.815 atau 6.99% dari biaya awal. Untuk pekerjaan begisting sloof dan kolom didapatkan penghematan sebesar Rp.355.004.60 atau 3.59% dari biaya awal. Untuk pekerjaan kusen dan jendela didapatkan hematinatan sebesar Rp. 2.092.400.68 atau 15.99% dari biaya awal. Dari keseluruhan item pekerjaan terpilih didapatkan penghematan total sebesar Rp.16.727.108.69 atau sebesar 10.79% dari total biaya proyek sebesar Rp.155.000.000,-.

Actions (login required)

View Item